2018.12.17
【タイコウハウス新築注文住宅コラム】38.消費税増税のお話パート1～豊橋・豊川・田原・浜松・湖西で家を建てる時に役立つ新築住宅コラム～
本日は、平成31年10月に予定されている消費税の増税についてお話します。
その前に不動産にかかる消費税ですが、課税されるものとされないものが有ります。
ご存知の方も多いと思いますが、土地は非課税、建物は課税されます。
土地1,500万円、建物2,000万円だとすれば、8％の場合、2,000×8％＝160万円の消費税がかかります。
これが増税後は、2,000万円×10％＝200万円（＝40万円の負担増）となります。
何千万のうちの40万円と聞けば小さく感じるかも知れませんが、40万円で出来ることを考えれば、小さくないと思います。
多くの方は、家は一生で一回しか建てないと思います。
上の例でいえば、40万円の損を焦って、大切な家づくりを失敗してしまうと本末転倒になってしまいます。
他方、増税後には住まい給付金の額が増える等、税金の負担を補う措置も有ります。
これらは、別の機会にご紹介します。
家づくりのタイミングは、その方により異なります。
しかし、いつかはマイホームに住みたいと思っていらっしゃるなら、この機会に少し真剣にお考えになられればいかがでしょうか？
タイコウハウスでは、随時、家づくり相談会等行っております。
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[過去の新築住宅コラムはこちら]
1.注文住宅とはどのようなお家の事なのか？
2.土地の選び方で大切なこと
3.新築住宅を購入するタイミング
4.お家づくりのはじめ方
5.子育てしやすい間取り
6.なぜ家賃がもったいないと感じるのでしょう？
7.リビング階段について
8.空間の無駄について
9.若いうちにマイホームを購入するほうが良いの？
10.リビングを広く見せる工夫
11.角地のメリット・デメリット
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17.共働き子育て世代の新築住宅の選び方
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35.新築注文住宅で大切なこと【テーマを持つこと】
36.お客様邸完成見学会へ行ってみよう！
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