スタッフブログ・家づくりコラム

2019.07.26

【タイコウハウス新築注文住宅コラム】95.頭金って必要なの?~豊橋市・豊川市・田原市・蒲郡市・湖西市で家を建てる時に役立つ新築住宅コラム~

豊橋市・豊川市・田原市・蒲郡市・湖西市で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。
 
新築注文住宅を検討し始めると、様々な心配や不安を持たれるかと思います。
そのひとつとして「新築注文住宅を購入するには、頭金は必要なのか」と考えられる方もいらっしゃるのではないでしょうか。


 
新築住宅の購入時の頭金について、一般的には”新築住宅購入代金の2割程度必要”だと言われています
この新築住宅購入代金の2割程度というのは、新築住宅を購入する際に、土地購入費用や建物費用など以外に必要となる、所謂『諸費用』に充てる金額です。
『諸費用』に含まれるものは、銀行保証料・登記費用・水道の加入金・火災保険などといったものです。

月々の返済負担を軽減するために頭金を用意する、と考える方もいらっしゃいますが、最近は実際にこの頭金に充てるだけの貯蓄があっても、頭金として使わない方もいらっしゃいます。
これからの計画やお子様の養育費などで、これからお金が必要となる予定を考えてのご判断のようです。
ご家庭ごとのご家族やライフプラン・現在の貯蓄額・実際の新築住宅購入代金・・・など、様々な状況でよりよい考え方は変わってくるものですので、どちらがいいとは一概には言えません。
 
まずは、お気軽にご相談くださいませ
お家に対するご希望と共に、資金計画・住宅ローン計画・・・などなど、ご家族に合わせたご相談とご提案をさせていただきます。
「いきなり相談に行くのはちょっと…」という方もいらっしゃると思います。
その際には、ぜひモデルハウスをご覧にいらしてください!
直近の予定としては、7/27(土)・28(日)に豊橋市向山町にありますモデルハウスにて見学会を開催予定です。
お友達のお家に遊びに行くようなお気軽な気持ちで、モデルハウスにいらっしゃってくださいね♪



7/27(土)28(日)開催!
8月までの期間限定モデルハウス
~あなたの希望するお家は見つかりましたか?~


 

[過去の新築住宅コラムはこちら]

1.注文住宅とはどのようなお家の事なのか?
2.土地の選び方で大切なこと
3.新築住宅を購入するタイミング
4.お家づくりのはじめ方
5.子育てしやすい間取り
6.なぜ家賃がもったいないと感じるのでしょう?
7.リビング階段について
8.空間の無駄について
9.若いうちにマイホームを購入するほうが良いの?
10.リビングを広く見せる工夫
11.角地のメリット・デメリット
12.郊外に住むメリット
13.一度はかんがえよう考えよう「家事動線」
14.ウォークインクローゼットのメリット・デメリット
15.一石二鳥な「高気密・高断熱」住宅
16.和室のメリット・デメリット
17.共働き子育て世代の新築住宅の選び方
18.気を付けよう、冬場のヒートショック
19.床暖房のメリット
20.子育て世代が学校に近い家を買うメリット
21.住宅展示場とは一味違う完成見学会
22.質の良い睡眠をとるには
23.コンセントの位置を考えてみよう!
24.食洗機「あってよかった」&「ここが残念」
25.収納と動線の進化が止まらない
26.シンプルで快適な暮らし「コンパクトハウス」
27.事前審査には計画が必要です
28.視線の失敗について
29.同居はしないが両親の近くに住みたいと考えている方達が考えるメリット
30.キッチンこだわりポイント1(シンク)
31.みんな何歳くらいで住宅を購入しているのか?
32.住宅イベントでアンケートに協力してほしいと言われたら
33.住宅イベントに行ってみませんか?
34.フローリングのメリットとは?
35.新築注文住宅で大切なこと【テーマを持つこと】
36.お客様邸完成見学会へ行ってみよう!
37.新築注文住宅での失敗談『トイレ編』
38.消費税増税のお話パート1
39.自転車は空いたスペースでOK?
40.オシャレなお家でよく見る飾り棚(ニッチ)
41.ビルトインガレージのメリット・デメリット
42.梅雨時期や普段の雨の新築住宅の建築について
43.シアタールームのあるお家
44.共働き夫婦の間取り(動線)
45.目の届くキッチン
46.住宅を購入した先輩たちの土地の探し方3つ
47.車のローンがあるとなぜ借りにくいのか?
48.畳コーナーの魅力
49.土地探しの基本ポイント
50.共働き夫婦が快適に暮らせる家づくりって?
51.色がもたらす心理的作用
52.消費税増税のお話パート2
53.坪単価
54.お子さんがのびのびと暮らせるお家にする方法
55.家を建てた後のこうしておけばよかったNO.1は収納!
56.新築平屋計画
57.スキップフロアの特徴
58.見学会に行ったときに一番に見るポイント
59.良い住宅を適正な価格で購入するための大切な要素
60.土地を買う前に!方向によるメリット・デメリット
61.新築計画には夫婦喧嘩も時には必要?
62.リビング階段のメリットは?
63.吹き抜けのあるお家のメリット・デメリット
64.オシャレ照明のある注文住宅にしたい
65.ウォークインクローゼットについて
66.【土地選びのポイント】下水と浄化槽
67.子育て家族が持家に住むメリット
68.趣味も間取りに影響する!?
69.旗状地のデメリットをメリットに!
70.ペットと暮らす快適なお家
71.2019年のトレンドカラーは【リビングコーラル】
72.2019年のトレンド《ボタニカルライフ》
73.2019年のトレンド《私の秘密基地》
74.SNSでアイデア収集
75.住宅メーカーは坪単価で判断できない!
76.屋根裏にも種類がある!
77.洗濯干し場はどこにする?
78.住宅展示場に出展しない理由
79.洗面室と脱衣室を分ける方が増加!
80.室内の壁活用方法♪
81.今時の新築注文住宅は音楽で演出?
82.建築会社を決めるのは土地探しから
83.子育て家族にこそおススメの床暖房
84.新築注文住宅を建てる際はエアコンの位置も気にしよう!
85.豊橋市で新築住宅を持ちたい!住宅購入のポイントは
86.子育てや家事がラクになる理想の新築注文住宅
87.建築条件付土地のメリット
88.IHのメリット
89.キッチンに食洗器は必要か・不要か
90.キッチンパントリーのある新築注文住宅
91.平屋のおうち
92.資金計画を立てよう
93.子育て世帯の注文住宅の間取りのポイント
94.賃貸?新築?

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