2019.09.18
【タイコウハウス新築注文住宅コラム】101．団体信用生命保険～豊橋市・豊川市・田原市・蒲郡市・湖西市で家を建てる時に役立つ新築住宅コラム～
豊橋市・豊川市・田原市・蒲郡市・湖西市で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。
突然ですが、団体信用生命保険をご存知でしょうか。
団体信用生命保険とは、住宅ローンの契約者が万が一死亡もしくは高度障害になってしまい、住宅ローンの支払いが不可能になった場合、住宅ローンの残債を肩代わりしてくれる住宅ローン専用の生命保険です。
あまり考えたくはないですが、新築注文住宅のローン契約者に万が一のことがあり住宅ローンの支払いができなくなってしまうと、せっかく建てた新築注文住宅を手放さなくてはならなくなるかもしれません。
団体信用生命保険はそのような万が一の備えとして加入するものです。
また団体信用生命保険は、お金を貸す側である金融機関にとっても重要な役割を持っています。
金融機関は、ローンの対象になる建物と土地を担保にして住宅ローンを提供しています。
しかし、借り主が支払いができなくなって建物と土地の差押えをしても、ローン残債以上の値段で売れるという保証はありません。
借り主が団体信用生命保険に加入していれば、万が一の場合支払いができなくなっても保険金でローン残債が返ってくるので、金融機関側からしてもリスク回避に役立つという訳です。
その為、フラット35以外の金融機関で住宅ローンを借り入れする為には、団体信用生命保険に加入することが必須となっているのです。
そんな団体信用生命保険ですが、加入する際に問われる項目があります。
保険会社によって違いはありますが、その一例をご紹介します。
＊最近３ヵ月以内に医師の治療・投薬を受けたことがあるか。
＊過去３年以内に特定の病気で、手術を受けたこと または２週間以上にわたり医師の治療・投薬を受けたことがあるか。
＊手・足の欠損または機能に障害があるか。または、背骨（脊柱）・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害があるか。
健康上の問題で団体信用生命保険に加入できない場合には、どれだけ信用のある職業についていても安定した収入があっても、住宅ローンを借りることができない場合もあります。
今回取り上げた団体信用生命保険についてや新築住宅に関する疑問・お悩みは、ぜひタイコウハウスへご相談ください♪
■□タイコウハウスのモデルハウスをぜひご覧ください□■
↓↓↓来場予約はこちらから↓↓↓
[過去の新築住宅コラムはこちら]
突然ですが、団体信用生命保険をご存知でしょうか。
団体信用生命保険とは、住宅ローンの契約者が万が一死亡もしくは高度障害になってしまい、住宅ローンの支払いが不可能になった場合、住宅ローンの残債を肩代わりしてくれる住宅ローン専用の生命保険です。
あまり考えたくはないですが、新築注文住宅のローン契約者に万が一のことがあり住宅ローンの支払いができなくなってしまうと、せっかく建てた新築注文住宅を手放さなくてはならなくなるかもしれません。
団体信用生命保険はそのような万が一の備えとして加入するものです。
また団体信用生命保険は、お金を貸す側である金融機関にとっても重要な役割を持っています。
金融機関は、ローンの対象になる建物と土地を担保にして住宅ローンを提供しています。
しかし、借り主が支払いができなくなって建物と土地の差押えをしても、ローン残債以上の値段で売れるという保証はありません。
借り主が団体信用生命保険に加入していれば、万が一の場合支払いができなくなっても保険金でローン残債が返ってくるので、金融機関側からしてもリスク回避に役立つという訳です。
その為、フラット35以外の金融機関で住宅ローンを借り入れする為には、団体信用生命保険に加入することが必須となっているのです。
そんな団体信用生命保険ですが、加入する際に問われる項目があります。
保険会社によって違いはありますが、その一例をご紹介します。
＊最近３ヵ月以内に医師の治療・投薬を受けたことがあるか。
＊過去３年以内に特定の病気で、手術を受けたこと または２週間以上にわたり医師の治療・投薬を受けたことがあるか。
＊手・足の欠損または機能に障害があるか。または、背骨（脊柱）・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害があるか。
健康上の問題で団体信用生命保険に加入できない場合には、どれだけ信用のある職業についていても安定した収入があっても、住宅ローンを借りることができない場合もあります。
今回取り上げた団体信用生命保険についてや新築住宅に関する疑問・お悩みは、ぜひタイコウハウスへご相談ください♪
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