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オンセブンデイズのセレクトギフトをプレゼント！
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※写真はイメージです。在庫状況により、プレゼント内容が変更になる場合があります。
豊橋市天伯町三ツ山
【豊橋市天伯町三ツ山】
◎豊橋市立天伯小学校区/豊橋市立高師台中学校区
◎天伯団地内の分譲地
◎閑静な住宅街。
◎豊橋市立天伯小学校区/豊橋市立高師台中学校区
◎天伯団地内の分譲地
◎閑静な住宅街。
JR東海道本線「豊橋駅」
| 所在地 |
愛知県豊橋市天伯町字三ツ山 (マップ) |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「豊橋駅」 豊鉄バス「天伯団地」バス停 徒歩約3分 駅迄乗車約28分 JR東海道本線「二川駅」徒歩約38分～39分 |
| 販売価格 | 1,450万円 |
| 小学校／中学校 | 天伯小学校／高師台中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】4区画、【販売区画数】1区画 |
▼物件の詳しい情報はこちら
物件コンセプト
価格・概要・周辺情報
区画別詳細
物件詳細概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市天伯町字三ツ山 （マップ） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「豊橋駅」 |
| 販売価格 | 1,450万円 |
| 小学校 | 天伯小学校 |
| 中学校 | 高師台中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】4区画、【販売区画数】1区画 |
周辺環境
天伯小学校
（約722m～822m/徒歩10分～11分）
高師台中学校
（約1,800m～1,900m/徒歩23分～24分）
フィール豊橋曙店
（約2,300m～2,400m/徒歩29分～30分）
あぐりパーク食彩村
（約2,500m～2,600m/徒歩32分～33分）
おかもと歯科医院
（約1,300m～1,400m/徒歩17分～18分）
- 天伯小学校（約722m～822m/徒歩10分～11分）
- 高師台中学校（約1,800m～1,900m/徒歩23分～24分）
- フィール豊橋曙店（約2,300m～2,400m/徒歩29分～30分）
- あぐりパーク食彩村（約2,500m～2,600m/徒歩32分～33分）
- おかもと歯科医院（約1,300m～1,400m/徒歩17分～18分）
住所・アクセスマップ
愛知県豊橋市天伯町字三ツ山
物件詳細情報（全4区画）
※物件名をクリックすると詳細が切り替わります。
（ページ）
豊橋市天伯町三ツ山 ４区画
愛知県豊橋市天伯町字三ツ山16-75
この物件の
ポイント！
◎敷地面積59.85坪
◎南東側道路
◎南東側道路
区画図
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外観・設備写真
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（ ⁄ 枚）
全体区画図
西側から撮影
南側から撮影
参考プラン_フォトモンタージュ
※実際の土地写真へパースを合成した画像になります。
※実際の土地写真へパースを合成した画像になります。
参考プラン_間取図
１階床面積：80.33㎡（24.30坪）
２階床面積：27.33㎡（8.26坪）
１階床面積：80.33㎡（24.30坪）
２階床面積：27.33㎡（8.26坪）
【牛川西部モデルハウス】平屋に比べ小さな土地で、日常生活の大半を１階過ごせて、平屋感覚で生活ができる、生活スタイル+暮らしやすい動線を提案したモデルハウスです。
【牛川西部モデルハウス】通りに面して大きな窓を設けずプライベート感・プライバシーを確保。外観は三角屋根に四角の組み合わせでシンプルな形状にして、キューブ部分を前面に出すことでシャープな印象に。
【牛川西部モデルハウス】ＬＤＫはＬ字型にして南側へ中庭が見える大きな掃き出し窓とウッドデッキを設けることで、明るく広く感じる空間にしました。
【牛川西部モデルハウス】22.5帖の大きなバルコニーを通りに面して設けたので、ＢＢＱや子ども用プールやベランピングを開放感がある中で楽しむことができます。
【牛川西部モデルハウス】南側には中庭とＬＤＫから出入りできるウッドデッキを設けました。Ｌ字型にすることにより、ＬＤＫ続きで空間の広がりを感じることができます。
【牛川西部モデルハウス】キッチンに立つと空間が見渡せるので家族とのコミュニケーションが生まれます。キッチンを中心に寝室・水回りへ動けるので毎日の家事や身支度がしやすい配置になっています。
【牛川西部モデルハウス】寝室だけを1階に設けることで平屋に比べ狭い土地でも日常生活の大半を1階で過ごせて平屋感覚で生活ができます。
【牛川西部モデルハウス】洗面台は脱衣室とは別にしてLDKの一角に造作洗面台を設けました。家族で並んで使えるように幅を広くしてあります。
【牛川西部モデルハウス】玄関から土間収納を通ってLDK・キッチンへ入る家族の帰宅動線・買い物動線を意識した間取りになっています。パイプハンガーにはコート等をかけておけば身支度もスムーズ。
【牛川西部モデルハウス】洗濯機から室内干しスペース・天気の良い日には軒のある中庭へ洗濯物を干して、しまう時もハンガーのままWICへしまえば畳む手間が省けます。
【牛川西部モデルハウス】階段下スペースは畳コーナーにしました。間接照明を使いリビングの足元を照らします。寛ぎたい時にゴロンとできるスペースです。
全体区画図
西側から撮影
南側から撮影
参考プラン_フォトモンタージュ
※実際の土地写真へパースを合成した画像になります。
参考プラン_間取図
１階床面積：80.33㎡（24.30坪）
２階床面積：27.33㎡（8.26坪）
【牛川西部モデルハウス】平屋に比べ小さな土地で、日常生活の大半を１階過ごせて、平屋感覚で生活ができる、生活スタイル+暮らしやすい動線を提案したモデルハウスです。
【牛川西部モデルハウス】通りに面して大きな窓を設けずプライベート感・プライバシーを確保。外観は三角屋根に四角の組み合わせでシンプルな形状にして、キューブ部分を前面に出すことでシャープな印象に。
【牛川西部モデルハウス】ＬＤＫはＬ字型にして南側へ中庭が見える大きな掃き出し窓とウッドデッキを設けることで、明るく広く感じる空間にしました。
【牛川西部モデルハウス】22.5帖の大きなバルコニーを通りに面して設けたので、ＢＢＱや子ども用プールやベランピングを開放感がある中で楽しむことができます。
【牛川西部モデルハウス】南側には中庭とＬＤＫから出入りできるウッドデッキを設けました。Ｌ字型にすることにより、ＬＤＫ続きで空間の広がりを感じることができます。
【牛川西部モデルハウス】キッチンに立つと空間が見渡せるので家族とのコミュニケーションが生まれます。キッチンを中心に寝室・水回りへ動けるので毎日の家事や身支度がしやすい配置になっています。
【牛川西部モデルハウス】寝室だけを1階に設けることで平屋に比べ狭い土地でも日常生活の大半を1階で過ごせて平屋感覚で生活ができます。
【牛川西部モデルハウス】洗面台は脱衣室とは別にしてLDKの一角に造作洗面台を設けました。家族で並んで使えるように幅を広くしてあります。
【牛川西部モデルハウス】玄関から土間収納を通ってLDK・キッチンへ入る家族の帰宅動線・買い物動線を意識した間取りになっています。パイプハンガーにはコート等をかけておけば身支度もスムーズ。
【牛川西部モデルハウス】洗濯機から室内干しスペース・天気の良い日には軒のある中庭へ洗濯物を干して、しまう時もハンガーのままWICへしまえば畳む手間が省けます。
【牛川西部モデルハウス】階段下スペースは畳コーナーにしました。間接照明を使いリビングの足元を照らします。寛ぎたい時にゴロンとできるスペースです。
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物件詳細
| 価格 | 1,450万円 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市天伯町字三ツ山16-75 |
| 交通 |
JR東海道本線「豊橋駅」 豊鉄バス「天伯団地」バス停 徒歩約3分 駅迄乗車約28分 JR東海道本線「二川駅」徒歩約38分～39分 |
| 地目 | 宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿197.87m²（59.85坪） | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法律上の制限 | 景観法、砂防法 | 地勢 | |
| 設備 | 上水道、下水道、プロパンガス | ||
| 接道状況 | 南東側6ｍ幅員公道へ13.083ｍ接道 | ||
| 現況 | 更地 | 学校区 | 小学校区／天伯小学校、中学校区／高師台中学校 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 備考 | ■取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。 ■豊橋市開発審査会基準第１６号申請必要（許可取得の費用は買主様負担となります） |
||
| 引き渡し 可能年月 |
|||
| 取引条件の 有効期限 |
2024年12月31日 | ||
| 情報登録日 | 2023年11月27日 | 次回情報 更新日 |
2023年12月11日 |
物件のご来場・お問い合わせ
豊橋市天伯町三ツ山 ４区画
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちら
0120-36-1251
受付時間／9:00～19:00(火・水定休、年末年始、特別休暇)
住所／愛知県豊橋市大崎町字北出口53番地
メールorお電話にて
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