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豊橋市東脇四丁目

【東脇四丁目】
◎敷地面積60坪以上！
◎汐田小学校区/牟呂中学校区
◎生活施設が徒歩圏内に充実

JR東海道本線「豊橋駅」徒歩約27分～27分

所在地	愛知県豊橋市東脇四丁目 (マップ)
交通	JR東海道本線「豊橋駅」徒歩約27分～27分豊鉄バス「東脇」バス停徒歩約4分駅迄乗車約15分
販売価格	1,750万円～1,850万円
小学校／中学校	汐田小学校／牟呂中学校
区画数	【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画

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【タイコウハウス豊橋市エリア】
情報提供日：2024年04月15日

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物件コンセプト
価格・概要・周辺情報

区画別詳細

コンセプト・物件概要

物件詳細概要

所在地	愛知県豊橋市東脇四丁目（マップ）
交通	JR東海道本線「豊橋駅」徒歩約27分～27分
販売価格	1,750万円～1,850万円
小学校	汐田小学校
中学校	牟呂中学校
区画数	【総区画数】2区画、【販売区画数】2区画

周辺環境

ＪＲ「豊橋」駅（西口）

（約2,150m～2,160m/徒歩27分～27分）

豊橋市汐田小学校

（約550m～560m/徒歩7分～7分）

豊橋市牟呂中学校

（約1,470m～1,480m/徒歩19分～19分）

パワーズ東脇店

（約260m～270m/徒歩4分～4分）

クックマート東脇店

（約440m～450m/徒歩6分～6分）

東脇胃腸内科・外科

（約285m～295m/徒歩4分～4分）

ＪＲ「豊橋」駅（西口）（約2,150m～2,160m/徒歩27分～27分）
豊橋市汐田小学校（約550m～560m/徒歩7分～7分）
豊橋市牟呂中学校（約1,470m～1,480m/徒歩19分～19分）
パワーズ東脇店（約260m～270m/徒歩4分～4分）
クックマート東脇店（約440m～450m/徒歩6分～6分）
東脇胃腸内科・外科（約285m～295m/徒歩4分～4分）

住所・アクセスマップ

愛知県豊橋市東脇四丁目

区画別詳細

物件詳細情報（全2区画）

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（ページ）

Ａ区画Ｂ区画

豊橋市東脇四丁目Ｂ区画

愛知県豊橋市東脇四丁目

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この物件の
ポイント！

◎有効敷地面積69.48坪（総敷地面積97.29坪）！

区画図

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外観・設備写真

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（ ⁄ 枚）

【東新町モデルハウス】毎日の暮らしが楽しくなる「快適さ」と「遊び心」を取り入れたモデルハウス。今までのラシエシリーズでご好評を頂いていた生活動線を中心とした間取りなどを随所に取り入れた集大成モデル。

【東新町モデルハウス】外観はキューブが重なって見えるモダンなスタイル。玄関をコートラインでアクセントにして、箱が浮いているようにコートラインで演出しました。

【東新町モデルハウス】「ヌック」とは「こぢんまりとして居心地の良い空間」の事です。窓際を利用したベンチ型ヌックと、階段下を利用したキッズヌックを取り入れています。

【東新町モデルハウス】2階に設けたバルコニーは、壁と屋根に囲われた半外空間になっています。アウトドアリビングのように使用したり、バルコニー仕上げになっているので、ガーデニングやお子さまのプールＯＫ。

【東新町モデルハウス】フリースペースには、お子さまが家の中でも遊べるようにボルダリングボードやクライミングロープを設置しました。

【東新町モデルハウス】幅広のカウンターが使いやすい造作洗面は汚れやすい壁面にタイルを貼りお手入れもカンタン♪ファミリー玄関を通ってすぐにあるので、お子さまの手洗い習慣も身につきます。

【東新町モデルハウス】脱衣室にはスロップシンクを設けてあるので、お仕事やスポーツで汚れた服を軽く洗い洗濯機に入れれば、他の洗濯物に汚れも付きにくく安心。物干しと作業台を設けてあるので、干して畳めます

【東新町モデルハウス】キッチンは、生活感が出ないように冷蔵庫や家電を隠せるようにしました。食器棚の上には飾り棚を設け、お気に入りの家電や食器を見せて楽しめるようになっています。

【東新町モデルハウス】ポーチは、玄関が通りから見えにくいようにコートラインで目隠しをしました。屋根もあるので、雨の日の出入りも濡れにくい仕様。

【東新町モデルハウス】玄関から土間収納を通って、LDK・キッチンへ入る家族の帰宅動線・買い物動線を意識した間取りになっています。パイプハンガーにはコート等をかけておけば身支度もスムーズです。

【東新町モデルハウス】寝室は、小上がりスペースに布団やマットを敷いて使える仕様。西側はスマホや目覚まし時計を置けるくらいの棚を取り付けました。

【東新町モデルハウス】２階ホールの階段と通路の部分を利用して絵本ニッチを設えました。家族で共有して使えます。

区画図

【東新町モデルハウス】毎日の暮らしが楽しくなる「快適さ」と「遊び心」を取り入れたモデルハウス。今までのラシエシリーズでご好評を頂いていた生活動線を中心とした間取りなどを随所に取り入れた集大成モデル。

【東新町モデルハウス】外観はキューブが重なって見えるモダンなスタイル。玄関をコートラインでアクセントにして、箱が浮いているようにコートラインで演出しました。

【東新町モデルハウス】「ヌック」とは「こぢんまりとして居心地の良い空間」の事です。窓際を利用したベンチ型ヌックと、階段下を利用したキッズヌックを取り入れています。

【東新町モデルハウス】2階に設けたバルコニーは、壁と屋根に囲われた半外空間になっています。アウトドアリビングのように使用したり、バルコニー仕上げになっているので、ガーデニングやお子さまのプールＯＫ。

【東新町モデルハウス】フリースペースには、お子さまが家の中でも遊べるようにボルダリングボードやクライミングロープを設置しました。

【東新町モデルハウス】幅広のカウンターが使いやすい造作洗面は汚れやすい壁面にタイルを貼りお手入れもカンタン♪ファミリー玄関を通ってすぐにあるので、お子さまの手洗い習慣も身につきます。

【東新町モデルハウス】脱衣室にはスロップシンクを設けてあるので、お仕事やスポーツで汚れた服を軽く洗い洗濯機に入れれば、他の洗濯物に汚れも付きにくく安心。物干しと作業台を設けてあるので、干して畳めます

【東新町モデルハウス】キッチンは、生活感が出ないように冷蔵庫や家電を隠せるようにしました。食器棚の上には飾り棚を設け、お気に入りの家電や食器を見せて楽しめるようになっています。

【東新町モデルハウス】ポーチは、玄関が通りから見えにくいようにコートラインで目隠しをしました。屋根もあるので、雨の日の出入りも濡れにくい仕様。

【東新町モデルハウス】玄関から土間収納を通って、LDK・キッチンへ入る家族の帰宅動線・買い物動線を意識した間取りになっています。パイプハンガーにはコート等をかけておけば身支度もスムーズです。

【東新町モデルハウス】寝室は、小上がりスペースに布団やマットを敷いて使える仕様。西側はスマホや目覚まし時計を置けるくらいの棚を取り付けました。

【東新町モデルハウス】２階ホールの階段と通路の部分を利用して絵本ニッチを設えました。家族で共有して使えます。

区画図

【東新町モデルハウス】フリースペースには、お子さまが家の中でも遊べるようにボルダリングボードやクライミングロープを設置しました。

【東新町モデルハウス】２階ホールの階段と通路の部分を利用して絵本ニッチを設えました。家族で共有して使えます。

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物件詳細

価格	1,750万円
所在地	愛知県豊橋市東脇四丁目
交通	JR東海道本線「豊橋駅」徒歩約27分～27分豊鉄バス「東脇」バス停徒歩約4分駅迄乗車約15分

地目	宅地
敷地面積	229.71m²（69.48坪）
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
法律上の制限	文化財保護法	地勢
設備	上水道、下水道、都市ガス
接道状況	東側道路幅員6.00市道へ4.060ｍ接道
現況		学校区	小学校区／汐田小学校、中学校区／牟呂中学校
取引形態	売主
備考	■取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。 ■敷地面積３２１．６４㎡（９７．２９坪）、有効面積２２９．７１㎡（６９．４８坪） ※斜線部分は通行地役権を設定します。 ※分筆は予定ですので、変更なる可能性があります。 ※確定測量後、若干寸法、面積に差異がでる可能性がございます。その際は変更後の面積にて再算出させて頂きますので、ご了承ください。
引き渡し可能年月
取引条件の有効期限	2024年12月31日
情報登録日	2024年04月15日	次回情報更新日	2024年04月29日