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蒲郡市三谷町【三谷駅東】
【三谷駅東(蒲郡市三谷町東二丁目)】ＪＲ「三河三谷」駅まで徒歩約５分（約４００ｍ）
JR東海道本線「三河三谷駅」徒歩約5分
| 所在地 |
愛知県蒲郡市三谷町東二丁目 (マップ) |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「三河三谷駅」徒歩約5分 |
| 販売価格 | 1,130万円 |
| 小学校／中学校 | 三谷東小学校／三谷中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】2区画、【販売区画数】1区画 |
▼物件の詳しい情報はこちら
物件コンセプト
価格・概要・周辺情報
区画別詳細
物件詳細概要
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町東二丁目 （マップ） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「三河三谷駅」徒歩約5分 |
| 販売価格 | 1,130万円 |
| 小学校 | 三谷東小学校 |
| 中学校 | 三谷中学校 |
| 区画数 | 【総区画数】2区画、【販売区画数】1区画 |
周辺環境
ＪＲ「三河三谷」駅
（約400m/徒歩5分）
三谷東小学校
（約653m/徒歩9分）
三谷中学校
（約1,046m/徒歩14分）
三谷東保育園
（約650m/徒歩9分）
ドミー三谷店
（約840m/徒歩11分）
- ＪＲ「三河三谷」駅（約400m/徒歩5分）
- 三谷東小学校（約653m/徒歩9分）
- 三谷中学校（約1,046m/徒歩14分）
- 三谷東保育園（約650m/徒歩9分）
- ドミー三谷店（約840m/徒歩11分）
住所・アクセスマップ
愛知県蒲郡市三谷町東二丁目
物件詳細情報（全2区画）
※物件名をクリックすると詳細が切り替わります。
（ページ）
蒲郡市三谷町【三谷駅東】 Ｂ区画
愛知県蒲郡市三谷町東二丁目
この物件の
ポイント！
■ＪＲ「三河三谷」駅まで徒歩約５分（約４００ｍ）
■敷地面積２４７．５３㎡（７４．８７坪）、有効面積１８６．７８㎡（５６．５０坪）
■敷地面積２４７．５３㎡（７４．８７坪）、有効面積１８６．７８㎡（５６．５０坪）
区画図
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外観・設備写真
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（ ⁄ 枚）
【Ｂ区画】敷地面積247.53㎡(74.87坪)、有効面積186.78㎡(56.50坪)
敷地有効面積56.50坪
西側約６ｍ幅員道路へ4.014ｍ接道
【牛川西部モデルハウス】平屋に比べ小さな土地で、日常生活の大半を１階過ごせて、平屋感覚で生活ができる、生活スタイル+暮らしやすい動線を提案したモデルハウスです。
【牛川西部モデルハウス】通りに面して大きな窓を設けずプライベート感・プライバシーを確保。外観は三角屋根に四角の組み合わせでシンプルな形状にして、キューブ部分を前面に出すことでシャープな印象に。
【牛川西部モデルハウス】ＬＤＫはＬ字型にして南側へ中庭が見える大きな掃き出し窓とウッドデッキを設けることで、明るく広く感じる空間にしました。
【牛川西部モデルハウス】22.5帖の大きなバルコニーを通りに面して設けたので、ＢＢＱや子ども用プールやベランピングを開放感がある中で楽しむことができます。
【牛川西部モデルハウス】南側には中庭とＬＤＫから出入りできるウッドデッキを設けました。Ｌ字型にすることにより、ＬＤＫ続きで空間の広がりを感じることができます。
【牛川西部モデルハウス】キッチンに立つと空間が見渡せるので家族とのコミュニケーションが生まれます。キッチンを中心に寝室・水回りへ動けるので毎日の家事や身支度がしやすい配置になっています。
(7)【牛川西部モデルハウス】寝室だけを1階に設けることで平屋に比べ狭い土地でも日常生活の大半を1階で過ごせて平屋感覚で生活ができます。
【牛川西部モデルハウス】洗面台は脱衣室とは別にしてLDKの一角に造作洗面台を設けました。家族で並んで使えるように幅を広くしてあります。
【牛川西部モデルハウス】玄関から土間収納を通ってLDK・キッチンへ入る家族の帰宅動線・買い物動線を意識した間取りになっています。パイプハンガーにはコート等をかけておけば身支度もスムーズ。
【牛川西部モデルハウス】洗濯機から室内干しスペース・天気の良い日には軒のある中庭へ洗濯物を干して、しまう時もハンガーのままWICへしまえば畳む手間が省けます。
【牛川西部モデルハウス】階段下スペースは畳コーナーにしました。間接照明を使いリビングの足元を照らします。寛ぎたい時にゴロンとできるスペースです。
【Ｂ区画】敷地面積247.53㎡(74.87坪)、有効面積186.78㎡(56.50坪)
敷地有効面積56.50坪
西側約６ｍ幅員道路へ4.014ｍ接道
【牛川西部モデルハウス】平屋に比べ小さな土地で、日常生活の大半を１階過ごせて、平屋感覚で生活ができる、生活スタイル+暮らしやすい動線を提案したモデルハウスです。
【牛川西部モデルハウス】通りに面して大きな窓を設けずプライベート感・プライバシーを確保。外観は三角屋根に四角の組み合わせでシンプルな形状にして、キューブ部分を前面に出すことでシャープな印象に。
【牛川西部モデルハウス】ＬＤＫはＬ字型にして南側へ中庭が見える大きな掃き出し窓とウッドデッキを設けることで、明るく広く感じる空間にしました。
【牛川西部モデルハウス】22.5帖の大きなバルコニーを通りに面して設けたので、ＢＢＱや子ども用プールやベランピングを開放感がある中で楽しむことができます。
【牛川西部モデルハウス】南側には中庭とＬＤＫから出入りできるウッドデッキを設けました。Ｌ字型にすることにより、ＬＤＫ続きで空間の広がりを感じることができます。
【牛川西部モデルハウス】キッチンに立つと空間が見渡せるので家族とのコミュニケーションが生まれます。キッチンを中心に寝室・水回りへ動けるので毎日の家事や身支度がしやすい配置になっています。
(7)【牛川西部モデルハウス】寝室だけを1階に設けることで平屋に比べ狭い土地でも日常生活の大半を1階で過ごせて平屋感覚で生活ができます。
【牛川西部モデルハウス】洗面台は脱衣室とは別にしてLDKの一角に造作洗面台を設けました。家族で並んで使えるように幅を広くしてあります。
【牛川西部モデルハウス】玄関から土間収納を通ってLDK・キッチンへ入る家族の帰宅動線・買い物動線を意識した間取りになっています。パイプハンガーにはコート等をかけておけば身支度もスムーズ。
【牛川西部モデルハウス】洗濯機から室内干しスペース・天気の良い日には軒のある中庭へ洗濯物を干して、しまう時もハンガーのままWICへしまえば畳む手間が省けます。
【牛川西部モデルハウス】階段下スペースは畳コーナーにしました。間接照明を使いリビングの足元を照らします。寛ぎたい時にゴロンとできるスペースです。
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物件詳細
| 価格 | 1,130万円 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町東二丁目 |
| 交通 | JR東海道本線「三河三谷駅」徒歩約5分 |
| 地目 | 宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 186.78m²（56.50坪） | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法律上の制限 | 地勢 | 平坦 | |
| 設備 | 上水道、下水道、プロパンガス | ||
| 接道状況 | 西側約６ｍ幅員道路へ4.014ｍ接道 | ||
| 現況 | 学校区 | 小学校区／三谷東小学校、中学校区／三谷中学校 | |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 備考 | ■取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。 ■敷地面積２４７．５３㎡（７４．８７坪）、有効面積１８６．７８㎡（５６．５０坪） |
||
| 引き渡し 可能年月 |
|||
| 取引条件の 有効期限 |
2024年12月31日 | ||
| 情報登録日 | 2024年04月24日 | 次回情報 更新日 |
2024年05月08日 |
物件のご来場・お問い合わせ
蒲郡市三谷町【三谷駅東】 Ｂ区画
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受付時間／9:00～19:00(火・水定休、年末年始、特別休暇)
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