2019.02.20
【タイコウハウス新築注文住宅コラム】60.土地を買う前に！方向によるメリット・デメリット～豊橋・豊川・田原・浜松・湖西で家を建てる時に役立つ新築住宅コラム～
土地を探されている方に読んで欲しいコラムです。
注文住宅で土地を買う際に皆様が気にするのは、道路がどっちの方角にあるかといういわゆる「接道」です。
注文住宅で土地を探している人はよく、南道路の物件とか北道路の物件とか言うものですね。
タイコウハウスに来て頂いているお客様も土地を探している時にとても気にしています。
そこで、本日は東西南北それぞれのメリットやデメリットをお話ししたいと思います。
〇南向き
・日当たりは一日を通して良い
・冬場も日当たりが良いので暖かい
・夏場は暑くなりやすいので、冷房をよく使う
・一般的に土地代が高い
〇北向き
・夏場も涼しい
・本やクロスが日焼けしにくい
・洗濯物がなかなか乾かない
・冬は湿気や結露が出やすく、冷えやすい
〇東向き
・朝日が差し込んで気持ちの良い朝を迎えやすい
・午前中～昼間まで日当たりが良く暖かい
・夕方～夜は日が入らず、冷えやすい
〇西向き
・朝より夕方に日が差し込む
・夕方に部屋の温度が温まるので夜も冷えにくい
・朝は冷えやすい
いかがでしょうか。
道路の向いている方角によっていろいろな特徴があります。
どれが正解というのはないですが、自分は土地の条件に何を優先するかで変わってくると思います。
タイコウハウスで注文住宅をご検討している方は、当社の営業スタッフと一緒にいろいろな土地を見に行ったり、メリットやデメリットを相談している方達が多いです。
是非お気軽にご相談下さい。
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[過去の新築住宅コラムはこちら]
1.注文住宅とはどのようなお家の事なのか？
2.土地の選び方で大切なこと
3.新築住宅を購入するタイミング
4.お家づくりのはじめ方
5.子育てしやすい間取り
6.なぜ家賃がもったいないと感じるのでしょう？
7.リビング階段について
8.空間の無駄について
9.若いうちにマイホームを購入するほうが良いの？
10.リビングを広く見せる工夫
11.角地のメリット・デメリット
12.郊外に住むメリット
13.一度はかんがえよう考えよう「家事動線」
14.ウォークインクローゼットのメリット・デメリット
15.一石二鳥な「高気密・高断熱」住宅
16.和室のメリット・デメリット
17.共働き子育て世代の新築住宅の選び方
18.気を付けよう、冬場のヒートショック
19.床暖房のメリット
20.子育て世代が学校に近い家を買うメリット
21.住宅展示場とは一味違う完成見学会
22.質の良い睡眠をとるには
23.コンセントの位置を考えてみよう！
24.食洗機「あってよかった」＆「ここが残念」
25.収納と動線の進化が止まらない
26.シンプルで快適な暮らし「コンパクトハウス」
27.事前審査には計画が必要です
28.視線の失敗について
29.同居はしないが両親の近くに住みたいと考えている方達が考えるメリット
30.キッチンこだわりポイント１（シンク）
31.みんな何歳くらいで住宅を購入しているのか？
32.住宅イベントでアンケートに協力してほしいと言われたら
33.住宅イベントに行ってみませんか？
34.フローリングのメリットとは？
35.新築注文住宅で大切なこと【テーマを持つこと】
36.お客様邸完成見学会へ行ってみよう！
37.新築注文住宅での失敗談『トイレ編』
38.消費税増税のお話パート1
39.自転車は空いたスペースでＯＫ？
40.オシャレなお家でよく見る飾り棚（ニッチ）
41.ビルトインガレージのメリット・デメリット
42.梅雨時期や普段の雨の新築住宅の建築について
43.シアタールームのあるお家
44.共働き夫婦の間取り（動線）
45.目の届くキッチン
46.住宅を購入した先輩たちの土地の探し方３つ
47.車のローンがあるとなぜ借りにくいのか？
48.畳コーナーの魅力
49.土地探しの基本ポイント
50.共働き夫婦が快適に暮らせる家づくりって？
51.色がもたらす心理的作用
52.消費税増税のお話パート２
53.坪単価
54.お子さんがのびのびと暮らせるお家にする方法
55.家を建てた後のこうしておけばよかったNO.１は収納！
56.新築平屋計画
57.スキップフロアの特徴
58.見学会に行ったときに一番に見るポイント
59.良い住宅を適正な価格で購入するための大切な要素
