2019.03.18
【タイコウハウス新築注文住宅コラム】69.旗状地のデメリットをメリットに！～豊橋・豊川・田原・浜松・湖西で家を建てる時に役立つ新築住宅コラム～
本日は新築注文住宅をご検討されている方に「旗状地」についてお話ししようと思います。
「旗状地」というフレーズを見たり聞いたりしたことはありますか？
注文住宅をお考えでお土地を探されている方は見たことがあるかもしれません。
「旗状地」とは、竿のついた旗のように、袋地から伸びる細長い敷地で道路と接道している土地の事です。
新築注文住宅を建築する場所が必然的に他の家に囲まれた奥まった場所になりますので、日当たりや近隣の家とのプライバシーの兼ね合いで新築一戸建てをご計画の方々にあまり人気の土地とは言えないのです。
しかし、この「旗状地」にも大きなメリットがあります。
土地価格が安い
「旗状地」を検討するにあたり一番のメリットかもしれません。
新築注文住宅で希望のエリアが大変人気の場所でも、豊橋市や豊川市であれば一般的な価格より2～3割程度安く購入することができます。
周りから見えないので、プライバシーの確保がし易い
道を歩いている人からは家の中が見えにくいため、知らない人に家を覗かれるという心配がありません。
また、新築注文住宅の設計段階で自由設計で周辺の家と窓の位置をずらしたり、すりガラスを採用したりするなど対策が出来ます。
外からの視線をほとんど感じない新築注文住宅を作る事が出来ます。
いかがでしょうか。
「旗状地」でも新築の注文住宅で自由設計で自由に間取りを考えることによって、住み易いマイホームを実現する事は可能です。
もちろんデメリットもありますので、一戸建て注文住宅をご検討中の方々は、その辺りはしっかりと考慮した上で判断して下さいね。
豊橋市、豊川市、田原市などでは「旗状地」の土地は比較的多く売りに出ていますので、人気のエリアで新築注文住宅を検討する際の予算を抑える方法の一つとして考えてみて下さい。
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2.土地の選び方で大切なこと
3.新築住宅を購入するタイミング
4.お家づくりのはじめ方
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